Se resguarde e evite conflitos com a vizinhança!
Saiba como a vistoria cautelar de vizinhança pode garantir a tranquilidade e segurança de seus projetos.
O que é a vistoria cautelar de vizinhança?
A vistoria cautelar é um serviço técnico que documenta as condições de imóveis vizinhos antes do início de uma obra ou reforma.
O objetivo é registrar possíveis fissuras, trincas, infiltrações e outros aspectos que possam ser impactados pela execução da obra. Esse trabalho é minucioso e é realizado por nossa equipe de engenheiros e técnicos, além de tem validade legal, funcionando como um instrumento preventivo e de proteção para construtoras, síndicos e proprietários de imóveis, em um futuro litígio.
A vistoria cautelar de vizinhança é para mim?
Se você está prestes a iniciar uma construção, reforma ou qualquer obra que possa gerar vibrações ou movimentações no terreno, a resposta é sim!
A vistoria cautelar é ideal para:
Construtoras e empreiteiras que buscam evitar disputas legais no pós-obra e boa harmonia com a vizinhança
Síndicos e administradores de condomínios preocupados com a segurança dos moradores e de seu patrimônio
Proprietários de imóveis que desejam resguardar seus direitos e evitar problemas com vizinhos e obra
Demolidoras que farão a demolição das atuais construções e assim agregará sua entrega ainda mais segurança e tranquilidade para os envolvidos
Como funciona a vistoria?
Esse serviço segue as seguintes etapas:
Proposta
Contrato
Agendamento:
Entramos em contato com os vizinhos e planejamos a vistoria em horários convenientes.
Inspeção Técnica:
Nossos engenheiros especializados analisam e registram minuciosamente o estado atual dos imóveis vizinhos, com fotos, medições e descrições detalhadas.
Relatório Completo:
Entregamos um documento técnico com todos os registros e assinaturas necessárias para garantir sua validade jurídica.
Entrega e Arquivamento:
O relatório é compartilhado com você, proporcionando a segurança necessária antes de iniciar a obra.
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Depoimentos
Quero expressar minha admiração pelos servicos prestados ao Condomínio do Edifício Giordana pela engenheira Julia Pereira. Seu trabalho excelente nos trouxe resultados que ultrapassaram nossas expectativas. Profissional ética, comprometida, de extrema qualidade técnica! Foi um privilégio poder contar com esta profissional completa em nosso Condomínio. Obrigada!
Síndica Edifício Giordana
Contratar a engenheira Julia para a inspeção predial foi uma escolha acertada. Com uma análise detalhada dos sistemas do prédio e um plano de manutenção bem estruturado, ela identificou problemas e trouxe soluções práticas que reduziram nossos custos com manutenções emergenciais, aumentando significativamente a segurança do condomínio. O profissionalismo e o compromisso dela são evidentes em cada etapa do trabalho. Recomendo fortemente seu serviço para qualquer condomínio.
Rogério Oliveira
A engenheira Julia foi uma das poucas profissionais atentas ao que está sendo exposto pelo cliente. A fase da anamnese é de extrema importância para o profissional buscar as prováveis causas do problema e a Júlia me ouviu com paciência e muita didática para explicar todos os pontos e a metodologia de trabalho. Apresentou uma proposta clara e honesta dentro do que foi solicitado. Indico o trabalho da Júlia com muita segurança. Para as mulheres serem ouvidas e tratadas com respeito é fundamental em um universo tão machista como o de obras civis, principalmente quando estamos tratando de problemas estruturais e manifestações patológicas graves dentro do nosso lar. Só tenho a agradecer por ter conhecido a Júlia.
Patrícia Dupin
Quem é Julia Pereira Carlos?
Formada em engenharia civil pela PUC-Minas
+ de 20 cursos na área de patologia das construções
+ de 1.000.000m² vistoriados
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Perguntas frequentes
- Quanto custa esse serviço?
O valor dos nossos serviços não é fixo, eles variam de acordo com a área a ser vistoriada, o nível de vistoria contratado, entre outros fatores. Por isso é importante entrar em contato e nos passar todas as informações sobre o condomínio, dessa forma conseguiremos elaborar uma proposta única e exclusiva para seu caso.
- Quanto tempo demora para ser feito?
Da mesma forma que o valor, o tempo para execução da vistoria e elaboração do laudo também variam de acordo com alguns fatores. O prazo e cronograma serão acordados entre nós, fique tranquilo.
- Vocês executam os reparos apontados no laudo?
Não. Você poderá contratar um profissional de sua confiança.
- Vocês fazem acompanhamento de obra?
Sim! A fiscalização de obra é um serviço que oferecemos e que poderá ser contratado a parte do serviço do inspeção predial.